Exklusive Architektenvilla mit großem Pool und hoher Energieeffizienz

Willkommen in dieser exquisiten Villa im begehrten Lünen/Nordlünen, einem wahren Juwel für anspruchsvolle Immobilienkäufer. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 2006 erbaut wurde, besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 354 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.220 m² präsentiert sich diese Villa als echter Rückzugsort. Das Anwesen ist geschickt unterteilt und verfügt über ein separates Baugrundstück, das zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die aufwändig angelegten Außenanlagen mit Spalierbäumen, die für ein harmonisches Ambiente sorgen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Hauses ist die offene Küche, die perfekt für gesellige Anlässe ist. Der elegante offene Kamin und die effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut und steht in der Ausstattung gegenüber den übrigen Etagen in nichts nach. Es befinden sich dort ein großzügiges Gästezimmer mit Badezimmer, der Fitnessraum, der große Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Lagerräume. Zur Ausstattung gehört ein Außenpool mit einem stilvollen Poolhaus, das mit Bar, Dusche und WC ausgestattet ist - ideal für sommerliche Entspannung und Unterhaltung. Die neu angelegte Außenbeleuchtung und die frisch errichtete Einfriedung des Grundstücks gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit. Zudem bietet der Fitnessraum im Kellergeschoss mit eigenem Bad einen privaten Bereich für sportliche Aktivitäten. Eine Photovoltaikanlage unterstreicht die Energieeffizienz dieser Villa und reduziert laufende Energiekosten spürbar. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie eignet sich ideal für Familien und alle, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, Teil des exklusiven Lebensstils zu werden, den diese außergewöhnliche Villa bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Nutzfläche: 72,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen