Nudersdorf: Doppelhaushälfte mit 1.640 m² Traumgrundstück - Provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1640 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1640 m²
06889 Wittenberg - Nudersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UF3JQQ9BF6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Nudersdorf verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Familien reichlich Raum, um sich individuell einzurichten und gemeinsame Momente zu genießen. Besonders praktisch: Das Haus eignet sich nicht nur für eine klassische Familie, sondern auch ideal als Zwei-Generationen-Haus - zum Beispiel, wenn große Kinder ihr eigenes Reich brauchen oder die Eltern in der Nähe wohnen sollen. So entsteht ein harmonisches Miteinander mit viel Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.640 m², das Kindern jede Menge Freiraum zum Toben bietet und Erwachsenen gleichzeitig Platz zum Entspannen oder Gärtnern lässt. Die große Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Gesamtbild ab. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten eröffnet - für heute und für die Zukunft.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1640 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.4
Gültig bis
2032-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Nudersdorf, nur wenige Kilometer südlich von Lutherstadt Wittenberg. Die ruhige und grüne Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.

Nudersdorf zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und naturnahe Wohnqualität aus. Spazier- und Radwege in Feld und Wald beginnen direkt vor der Haustür. Für Kinder bieten die Umgebung und die überschaubare Dorfstruktur ein sicheres und angenehmes Aufwachsen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nur wenige Fahrminuten entfernten Lutherstadt Wittenberg bequem erreichbar. Durch die Nähe zur B2 sowie den Wittenberger Bahnhof besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Leipzig und Berlin.

Damit verbindet die Lage in Nudersdorf die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den praktischen Annehmlichkeiten der nahen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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