Barrierefrei mit Fahrstuhl, komplett saniert, ruhige Wohnlage in Nudersdorf

Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
06889 Wittenberg - Nudersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IEHUAXKSZ

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Objektbeschreibung

Hier ist alles zur Pflege einer schwerstbehinderten Person vorhanden. Erd- und Obergeschoss sind komplett barrierefrei, durch den vorhandenen Fahrstuhl und den ebenerdigen Fußbodenaufbau. Gleichzeitig bietet dieses geräumige Familienhaus mit 11 Zimmern, 2 Bädern und Gästeduschbad, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Der sonnige Garten ist schon etwas verwildert und freut sich auf die Nutzung/Pflege durch eine ideenreiche Familie. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg. Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: [email protected] Telefon: 03491 695-1653 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 318 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-08-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
927,67 €
Stellplätze
3
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- barrierefreies Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und Wanne, sowie große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und EBK
- über Fahrstuhl erreichbares barrierefreies Obergeschoss mit 3 Zimmern, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer mit Schiebetür zum großen Bad, kleine Küche mit EBK, sowie ein kleines Gästeduschbad
- über eine Treppe erreichbares Dachgeschoss mit 4 Zimmern und Abstellraum
- teilunterkellert mit Heizungsraum, Weinkeller und Abstellräume
- Großer Carport mit barrierefreiem Zugang zum Fahrstuhl/Erdgeschoss
- Massives Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich mit 2 PKW-Garagen und Abstellräume

Lagebeschreibung

Dieses sanierte Ein/Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnbereich von Nudersdorf, einem Ortsteil von Lutherstadt Wittenberg. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 45000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 40 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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