Wohnträume auf höchstem Niveau - Luxus-Stadtvilla individuell & bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
811.049 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
811.049 €
Grundstück
ca. 750 m²
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIMFW35D4K

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Objektbeschreibung

- Faszinierende Luxus-Stadtvilla mit klarer, moderner Linienführung - Weitläufige, lichtdurchflutete Räume für ein außergewöhnliches Zuhause - Offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich - perfekt für stilvolle Begegnungen - Wellness-Bereich mit viel Helligkeit sowie eine praktische Speisekammer im Erdgeschoss - Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide und zwei separate Badezimmer - Besonderes Extra: Ein großer Balkon mit atemberaubendem Ausblick, drei Zugängen - genießen Sie Frühstück oder Entspannung über den Dächern - Nach Ihren Vorstellungen projektiert und flexibel planbar - Förderfähig nach KFW, KFN und QNG - Auf Wunsch bezugsfertig oder als Ausbauhaus erhältlich

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Persönliche Beratung - Wir begleiten Sie von Anfang an. - Individuelle Planung - Ihr Grundriss, Ihre Wünsche. - Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz. - 15 Monate Festpreisgarantie - maximale Preissicherheit. - Schnelle Bauzeit - bald einziehen. - Finanzierungs- und Fördermittelservice - wir beraten Sie. Zu allen Häusern gehört: - Umfangreiche Inklusivleistungen - Hochwertige Grundausstattung - Energieeffiziente Haustechnik - Flexibler Ausbauservice - Individuell auf Kundenwunsch planbar Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maßgeschneiderte Lösungen - Transparente Kommunikation - Sicherheit durch Festpreis und Erfahrung - Alles aus einer Hand Hinweis: Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, Gebühren, Finanzierungskosten) nicht im Preis enthalten. Abbildungen zeigen teils Sonderausstattungen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
811.049,00 €
Preis/m²
3.466,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Innovative Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Funktionales Heizungs- und Elektropaket, alle technischen Installationen enthalten
- Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, exklusive Echtholztreppe und moderne Zimmertüren
- Edle Fliesen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und viele Steckdosen
- Hochwertige Dämmung, umfangreiches Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Flexibler Ausbauservice - alles exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt

Lagebeschreibung

- Exklusive Lage mit beeindruckendem Ausblick!
- Grundstück bereits im Angebot enthalten!
- Ihr Traumhaus kann auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden
- Persönliche Beratung zu sämtlichen Bauvarianten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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