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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 635 m²
56826 Lutzerath - Lutzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BPBLV6SZN

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Objektbeschreibung

Errichten Sie Ihr neues Stadthaus ganz nach Ihren Vorstellungen - zumindest innen! allkauf ist Deutschlands führender Anbieter von Ausbauhäusern, die insbesondere jungen Familien erschwinglichen Wohnraum ermöglichen. Mit Eigenleistung können Sie die Kosten für Ihr Eigenheim deutlich senken, was bei der Finanzierung durch die sogenannte "Muskelhypothek" von Banken sehr positiv bewertet wird. Das moderne Stadthaus bietet auf 112,94 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Sie wählen Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat nach Ihren eigenen Wünschen aus, sodass Sie sowohl optisch als auch funktional profitieren. Dank der hochwertigen Materialien ist das Stadthaus langlebig und pflegeleicht. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für ökologische und günstige Beheizung und erfüllt den KFW55 Energiestandard - so wohnen Sie effizient und umweltbewusst. Leben Sie in Binningen in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Parks, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und verschaffen Ihnen einen angenehmen Alltag. Unser im Preis inkludiertes Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ermöglicht Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - den Innenausbau gestalten Sie eigenständig. So bleibt Ihr Zuhause individuell, und Sie erhalten professionelle Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf steht für: - Höchste Sicherheit - Schnelle Lieferzeiten - Fertigstellungsgarantie Folgendes ist bei jedem Haus inklusive: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügig gestaltete Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien - Lieferung nach dem Just-in-Time-Prinzip - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenfabrikaten Ob Bungalow, Doppel- oder Einfamilienhaus - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.369,00 €
Preis/m²
2.445,74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie bietet Ihnen unter anderem:

- Drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle bieten
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Ein separates Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder nach Ihren Präferenzen
- Eine zukunftsorientierte Wärmepumpe zur energiesparenden und umweltfreundlichen Beheizung
- KFW55 Standard für eine exzellente Energieeffizienz

Lagebeschreibung

Das Haus ist nicht an dieses Grundstück fest gebunden. Wir realisieren Ihr Wunschhaus aus über 100 verschiedenen Modellen deutschlandweit, an Ihrem Wunschstandort.

Bitte beachten Sie: Der Grundstückspreis ist im angegebenen Hauspreis nicht enthalten! Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, nicht über uns.
Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen nur in einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück und stehen Ihnen in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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