Ihr Ausbauhaus: Eigenleistung und Qualität clever kombiniert

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.449 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.449 €
Grundstück
ca. 970 m²
56826 Lutzerath - Lutzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EX814EJUB

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause im Innenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen! Mit allkauf, dem Spezialisten für Ausbauhäuser, wird der Hausbau für Familien erschwinglich. Durch Ihren persönlichen Einsatz beim Innenausbau können Sie die Kosten für Ihr neues Heim deutlich senken. Auch Banken bewerten Ihre Eigenleistung, die sogenannte "Muskelhypothek", vorteilhaft bei der Kreditvergabe. Dieses Haus überzeugt mit 147,31 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und insgesamt 4 Schlafzimmern - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das ausgeklügelte Konzept auf zwei Etagen sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Im modernen Bad finden Sie sowohl eine Dusche, eine Wanne als auch ein Fenster vor, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Verschiedene langlebige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder individuelle Varianten sorgen für ein wohnliches Ambiente. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet angenehmes Klima und minimiert den Energieverbrauch. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von geringeren Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für alle, die selbst mit anpacken möchten: Während Sie bestimmte Aufgaben übernehmen, kümmert sich allkauf um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung Einfamilienhaus www.allkauf.de

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und der Zusicherung einer termingerechten Hausübergabe. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Hochwertige Energieeffizienzwand - Massive Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baumaterialien - Pünktliche Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenfabrikaten Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr ideales Hauskonzept auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.449,00 €
Preis/m²
2.030,27 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC
- Edle und pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat oder auf Wunsch andere Optionen)
- Umweltfreundliche Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen
- Energiesparender KFW55 Standard zur Senkung der Betriebskosten

Lagebeschreibung

Das Haus ist nicht zwingend an dieses Grundstück gebunden - wir realisieren Ihr Bauvorhaben deutschlandweit, unabhängig vom Standort, und bieten Ihnen über 100 verschiedene Modelle an.

Der Grundstückspreis ist nicht im genannten Hauspreis enthalten! Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer und nicht über uns.
Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Bauwünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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