Schöne Doppelhaushälfte mit überzeugender Energieeffizienz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla in Mackenbach überzeugt mit zwei Vollgeschosse, einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 164 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC, die dem Alltag angenehmen Komfort verleihen. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit Kamin. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum nach Süden hin und verbindet so Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was moderne Ansprüche erfordern. Edle Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitlos gepflegtes Erscheinungsbild. Die Immobilie verfügt über Fernwärme, Fußbodenheizung auf 2 Etagen und teilweise elektrische Rollläden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot sinnvoll ab. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m² umfasst einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Die Garage kann auch vom Garten aus begangen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und ressourcenschonend über Fernwärme mit Zentralheizung. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder für Käufer, die selbst einziehen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen