Der Alltag bekommt Nebenrollen

Der Morgen beginnt selten gleichzeitig: Während in einem Raum schon Pläne entstehen, sucht jemand anderes vielleicht noch ein paar Minuten Ruhe. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist ein großzügiges Zuhause gedacht. Das geplante Zweifamilienhaus verbindet 229 m² Wohnfläche mit sieben Räumen, sechs Schlafzimmern und drei Bädern - und eröffnet damit viele Möglichkeiten für Familien, zwei miteinander verbundene Haushalte oder eine Wohnsituation, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln darf. Über zwei Etagen führt ein klar gegliederter Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen zusammen. Wo gekocht, gegessen und erzählt wird, kann das tägliche Miteinander seinen Mittelpunkt finden. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Zimmer genügend Abstand, wenn konzentriertes Arbeiten, Erholung oder einfach eine geschlossene Tür gefragt ist. Drei Bäder unterstützen einen Alltag, in dem morgens mehrere Wege parallel verlaufen dürfen. Die sechs Schlafzimmer müssen dabei nicht alle dieselbe Aufgabe übernehmen. Sie können persönliche Räume für Familienmitglieder, Gästezimmer, Homeoffice-Arbeitsplätze oder Rückzugsorte für eine spätere Lebensphase werden. Gerade diese Wandelbarkeit macht die Planung interessant: Du entscheidest, welche Räume heute gebraucht werden und welche Möglichkeiten für morgen offenbleiben. Als Zweifamilienhaus kann das Konzept außerdem unterschiedliche Wohnbedürfnisse unter einem Dach zusammenführen, soweit die konkrete Planung dies vorsieht. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Energetisch ist das Haus für einen geplanten Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ vorgesehen. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Für 2027 ist die Errichtung geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, das konfigurierte Angebot einschließlich des mit 95.000 Euro angesetzten Grundstücks 718.997 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; die Umsetzung erfolgt vorbehaltlich technischer, planerischer und baurechtlicher Möglichkeiten. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden