Wenn Besuch plötzlich mitwohnt

Der Esstisch ist gedeckt, jemand sucht noch schnell ein Ladekabel, und im Hintergrund beginnt bereits die nächste kleine Familienkonferenz. In einem Zweifamilienhaus mit 242 Quadratmetern Wohnfläche darf Alltag lebendig sein, ohne dass daraus dauerhaftes Durcheinander werden muss. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen viele Möglichkeiten für Familien, zwei miteinander verbundene Haushalte, Gäste oder eine Wohnsituation, die sich im Laufe der Jahre verändern darf. Über zwei Etagen verteilt sich ein Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Gemeinsame Zeit bekommt ihren Raum, während sich Türen auch einmal schließen dürfen. So kann Wohnen unterschiedliche Rhythmen aufnehmen: lebhafte Tage, konzentrierte Arbeitsphasen, Besuch über mehrere Nächte oder den Wunsch nach mehr persönlicher Ruhe. Die konkrete Raumaufteilung wird individuell geplant und kann im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Vorstellungen abgestimmt werden. Auch die Ausstattung folgt keinem Schema von der Stange. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend unterstützt das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung die Gestaltung des Hauses. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Für die Planung sind ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ angegeben. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auf dem 981 Quadratmeter großen Grundstück entsteht damit ein Haus, das heute großzügige Wohnmöglichkeiten schafft und zugleich Raum für unterschiedliche Lebensphasen lässt. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 95.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 750.971 Euro. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Maßgeblich für Ausführung, Leistungsumfang und individuelle Anpassungen sind die persönlichen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden