Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 834 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 834 m²
39110 Magdeburg - Diesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236AIJZ7NX44

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Die Visualisierung dient der Veranschaulichung und kann Sonderausstattungen enthalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Beratungstermine
Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu besprechen und zu finden!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 834 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
4.250,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen bei diesem Haustyp auf einer Ebene. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur ältere Generationen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und damit sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen.

Die clever gestalteten Räume bieten nicht nur Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch für gesellige Familienabende. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse den perfekten Ort für Sommergrillabende und Spielspaß im Freien bietet.

Dieser Bungalow vereint moderne Wohnqualität mit komfortabler Barrierefreiheit und einem idyllischen Wohnumfeld. Ob als Altersruhesitz oder für eine Familie - dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage.

Die ebenerdige Massivbauweise, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes, offenes Wohngefühl.

Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus.

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten:
Bungalow mit 120 m² Wohnfläche und 834m² Grundstück

- Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten
- alle Planungs- und Architektenleistungen
- Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung
- elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Kinderzimmer und Gästezimmer
- Schallschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Badausstattung von GEBERIT, Villeroy & Boch oder DURAVIT
- Dusche ebenerdig gefliest mit Duschabtrennung
- Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervliesgewebe
- Bodenbeläge Fliesen und Vinylboden
- Außenanlage mit Zuwegung, Terrasse und gepflasterten PKW Stellplatz

Lagebeschreibung

Magdeburg ist Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt an der Elbe und bildet einen wichtigen Knotenpunkt für den Binnenverkehr, da sie am Schnittpunkt des Elbe-Havel-Kanals und des Mittellandkanals liegt und über einen bedeutenden Binnenhafen verfügt. Wirtschaftlich liegt der Schwerpunkt auf dem Maschinen- und Anlagenbau, der Gesundheitswirtschaft sowie der Herstellung chemischer Produkte sowie von Eisen- und Stahlerzeugnissen.

Die gewachsene Siedlung besticht durch ihre Stadtrandlage mit naturnahen Wegen vor der Haustür und bietet dennoch kurze Wege im Alltag zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen usw.

Leben Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten, Einkaufszentren und Baumärkten in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Schule und Kindergärten sind sehr gut erreichbar.

Die Freizeitgestaltung umfasst Theater, Museen und Fitnessstudios, Sportvereine in der Nähe, Restaurants und Kneipen in der Umgebung. Entspannen Sie sich in den nahegelegenen Parks oder bei einem Spaziergang an der Elbe.

In Magdeburg befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die Universität Otto-von-Guericke sowie die Hochschule Magdeburg-Stendal. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: Sie bietet schnellen Zugang zur Autobahn A2, Autobahn A14, Bundesstraßen B1, B71 und B81. Innerhalb der Stadt sorgt ein umfangreiches Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnnetz für gute Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Leipzig/Halle, Berlin Brandenburg und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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