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Sanierte Burg-Hotel-Anlage mit Restaurant - an der Elbe
Kurzbeschreibung: Burghotel an der ElbeObjekt: Wir verkaufen eine Wasserburg in der Elb-Börde-Region.Die Burg wurde bereits im 10. Jahrhundert erbaut. Bei einem Umbau der Burg im 16. Jahrhundert bekam sie ihr heutiges Aussehen. Weitere Baumaßnahmen folgten im 19. Jahrhundert. Nach unterschiedlichen Nutzungen wurde die Anlage ab 1990 aufwendig in ein exklusives Burghotel umgebaut. Eine weitere Mo......mehr
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Handwerkerobjekt mit tollem Innenhof!
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an die Berliner Immomanufaktur für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Kä......mehr
Barrierearmer Bungalow in guter Verkehrsanbindung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer un......mehr
Mehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen!
Objekt: Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Gebäudesubstanz ist......mehr
renoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage Magdeburgs, nahe der Elbe
Objekt: *Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Magdeburgs, nahe der Uni-Klinik*Dieses um 1920 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg / Alt Fermersleben, mit sehr guter Verkehrsanbindung für PKW´s.Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagen-Heizungen, was bedeutet, dass die Nebenkosten, was Gas angeht, direkt durch Mieter mit den Versorgern abgerechnet......mehr
***Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg***
Preisinformation: 1 StellplatzStichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 7.00000, Distanz zum Bus: 0.......mehr
Sanierte Burg-Hotel-Anlage mit Restaurant - an der Elbe
Kurzbeschreibung: Burghotel an der ElbeObjekt: Wir verkaufen eine Wasserburg in der Elb-Börde-Region.Die Burg wurde bereits im 10. Jahrhundert erbaut. Bei einem Umbau der Burg im 16. Jahrhundert bekam sie ihr heutiges Aussehen. Weitere Baumaßnahmen folgten im 19. Jahrhundert. Nach unterschiedlichen Nutzungen wurde die Anlage ab 1990 aufwendig in ein exklusives Burghotel umgebaut. Eine weitere Mo......mehr
Interessantes MFH mit 6 Wohnungen in Magdeburg-Fermersleben!
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Fermersleben. Ein interessantes Wohnquartier in ruhiger Einbahnstraße. Die Nähe zu den Salbker Seen und dem Elbufer ist vielen Menschen sonst nur im Urlaub gegönnt. Hier können die Mieter von dieser Lage mit kurzer Anbindung profitieren.Gute Anbindungen auch an öffentliche Verkehrsmittel und den Fernverkehr sind ebenfalls gegeben.......mehr
Sehr interessantes, saniertes Doppelhaus-Ensemble im Magdeburger Ortsteil Fermersleben als Kapitalanlage - mit 14 Wohnungen!
Dieses interessante Mehrfamilien-Doppelhaus befindet sich in dem Stadtteil Fermersleben, in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Nähe zu den Salbker Seen und dem Elbufer ist vielen Menschen sonst nur im Urlaub gegönnt.Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und den Fernverkehr sind gegeben.Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.Die Universität ist ca. 12 Fahrminuten e......mehr
2 Häuser zum Kauf in den zugehörigen Postleitzahlen des ausgewählten Stadtteils:
Ihre solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Magdeburg!
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition! Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m². In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renovi......mehr
Spätklassizistisches Herrenhaus
Ein Herrenhaus im spätklassizistischen Stil, zwei Stockwerke hoch, mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 550 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Parkanlage und ehemalige Wirtschaftsgebäude. Das Gebäude stammt aus den 1880er Jahren und wurde teilweise um 1995 renoviert, darunter das Dach, die Fassade, die Fenster und die Heizungsanlage.Es besteht ein hoher Bedarf a......mehr
Keine passenden Häuser zum kaufen in Magdeburg Fermersleben dabei?
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577 Häuser zum Kauf in der Umgebung von Magdeburg-Fermersleben
Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
Objekt: Die gesamte, unter Denkmalschutz stehende, Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg, zuletzt 2019, modernisiert. Eine Kernsanierung hat 1998 stattgefunden. Das Haus ist derzeit vollvermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Mieterstruktur ist als vernünftig zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben ist, dass zum Zeitpunkt des Verkaufes die Teilung des Hauses in Eigentumswohnu......mehr
Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
Preisinformation: 5 Stellplätze1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EURObjekt: Tolles Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage Magdeburg Buckau!Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, ein attraktives Entwicklungsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen.Die Immobilie verfügt über eine leere Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche ......mehr
Saniertes Mehrfamilienhaus in Magdeburg.
Objektbeschreibung:: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 schönen Wohneinheiten mit 6 Balkonen und 2 Terrassen.Lagebeschreibung:: Attraktive Südlage von Magdeburg - Buckau. Bus, Straßenbahn, Bildung, Kultur, Elbe, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.Sonstiges:: Die Angaben des Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir dahe......mehr
Renovierter Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg
Objekt: Dieser Zinsklassiker befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in Magdeburg Sudenburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1880 massiv erbaut und Anfang 2000 kernsaniert und laufend gepflegt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 399,93 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 260 m².Die Wohnungen verfügen im Einzelnen über Wohnflächen von ca. 47,37 m² bis ca. 104,1......mehr
Schönes großes EFH (173 m²+KG+DG) auf ca. 750 m² Grundstück in MD
Objekt: Dieses ruhig und in unmittelbarer Nähe der Universitätsklinik gelegene voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.173 m² + Dachboden und Keller, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 752 m² wurde 1976 massiv mit einer Garage erbaut. Der Wintergarten mit ca.12 m² Fläche zum Gartenbereich hin wurde später errichtet. Das Haus befindet sich in einer bestehenden gehobenen Wohngegen......mehr
Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Sonstiges: Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den E......mehr
Gehoben und dank Erstbezug tadellos: 4-Zi.-RMH in Magdeburg
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Stichworte: Gesamtfläche: 109,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen+ ......mehr
*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,46 Nettorendite Soll in %: 6,11 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.908,24 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.780,48 EURStichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.06- MFH mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten- A Lage- Balkone Vorder- und Hinterha......mehr
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!Die Jahres-Nettomiete beträgt derzei......mehr
Wunderschönes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Späthistorismus in der Altstadt von Magdeburg
Besichtigungstermine: Auf AnfrageMagdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Os......mehr
Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg)
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde in 1883 in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage von Magdeburg erbaut. Die vermietbare Wohnfläche von fast 400 m² verteilt sich auf 4 Etage (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und in acht Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 35 m² und 60 m². Durch einen geschlossenen Zugang erreicht man den schönen und grüne Hinterhof, welcher 4 Parkplätze bietet. Derze......mehr
Mehrfamilienhaus kaufen in 39112 Magdeburg (Sudenburg)
Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse des La......mehr
KfW 300 mit QNG? Jetzt durchstarten mit Massa Haus in Magdeburg und Zinsabschlag in voller Höhe sichern!
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit!Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals gegeben hat.Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter!Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes ......mehr
Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
Objekt: Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, mit historisch ausgebautem Dachgeschoss, besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel. In 17 Wohneinheiten variieren die Wohnflächen zwischen 38 - 61 m². Insgesamt stehen 799 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung; aktuell gibt es 6x Leerstand. Die Immobilie hat eine grundsolide Gebäudesubstanz und wurde zuletzt umfangreich im Jahr......mehr
BETONGOLD IN BESTLAGE!
Preisinformation: 6 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.486,96 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.242,48 EURObjekt: Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit in......mehr
Aufgeteiltes Wohn- & Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe vom Sudenburger Wochenmarkt | Denkmal-AfA
Profitieren Sie dank umfangreicher Renovierungen von dauerhaftem Komfort und steigenden Mieteinnahmen, ergänzt durch attraktive Steuervorteile durch die Denkmal-Afa in Höhe von 2,5%! Nutzen Sie zudem das enorme Potenzial des ausbaufähigen Dachgeschosses, um den Wert dieses wundervollen Objekts weiter zu steigern!Inmitten eines historisch wertvollen Straßenzuges der Gründerzeit, erbaut 1887, steht ......mehr
Keine passenden Häuser zum kaufen in Magdeburg Fermersleben und Umgebung dabei?
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Haus kaufen | Hauskauf | Magdeburg Fermersleben | privat | provisionsfrei* | Makler
Haus kaufen in Magdeburg Fermersleben von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 10 Hauskauf-Angebote
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Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.