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MFH mit extremer Wertsteigerung (kurzfristig realisierbar)



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Wohnfläche
ca. 1100 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 1100 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMCJMX7R1H

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine diskrete Vermarktung.

Das Objekt ist komplett bezugsfrei und bereits in einzelne Wohnungen aufgeteilt (Kernsanierung nicht erforderlich), was einen gewinnbringenden Einzelverkauf der Wohnungen mit einen höheren Quadratmeterpreis und sehr guter Mietrendite ermöglicht.

Es ist zudem eine Denkmal-Afa / Sonder-Afa für eine Denkmalsanierung möglich.

Nach erhalt Ihrer vollständigen Kontaktanfrage stellen wir Ihnen gern ein detailliertes Exposé zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
1.600.000,00 €
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Preis/m²
1454 €
Provision
6,95% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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