Investitionschance in Stadtfeld: 5 Eigentumswohnungen im attraktiven Paket

Diese attraktive Immobilienpaket bestehend aus 5 Wohnungen präsentiert sich als gepflegtes Zinshaus/Renditeobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 318,09 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität, wodurch ein beständiger und zuverlässiger Charakter im Rahmen der Vermietung gewährleistet wird. Das Immobilienpaket teilt sich in fünf separate 3-Raumwohnungen auf. Diese Raumaufteilung ermöglicht sowohl Paaren als auch kleinen Familien eine flexible Nutzung der einzelnen Wohneinheiten. Die Struktur des Objekts bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und attraktiver Vermietbarkeit. Im Hinblick auf die Heizungsart ist die Immobilie zeitgemäß an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, was eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung aller Räume gewährleistet. Dies sorgt nicht nur für einen soliden energetischen Standard, sondern vereinfacht auch die Wartung und Betriebskostenabrechnung für die Bewohner. Die Fassade des Hauses präsentiert sich in hellen Tönen und wirkt optisch ansprechend und gepflegt. Großzügige Balkone charakterisieren die Vorderseite der Immobilie und bieten den jeweiligen Wohneinheiten zusätzlichen Außenraum. Auf der Gebäudeseite zur Straße hin stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was insbesondere für Bewohner mit eigenem Fahrzeug von Vorteil ist. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gepflasterten Weg, der von Bäumen gesäumt ist und zusätzlichen Schatten spendet. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und bietet einen geschützten Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine ruhige Wohnstraße mit beidseitiger Begrünung und gewachsenem städtebaulichen Umfeld aus. Die Nachbargebäude sind ähnlicher Bauweise und passen sich harmonisch in das Straßenbild ein. Die gepflegte Straßenfront und die gewachsenen Bäume entlang des Gehwegs vermitteln einen angenehmen Gesamteindruck und schaffen eine Wohnatmosphäre, die Mieter auf lange Sicht begeistert. Insgesamt bietet dieses Wohnungspaket ein attraktives Verhältnis von Lage, Größe und Ausstattung. Die fünf 3-Raumwohnungen ermöglichen flexible Vermietungsoptionen für unterschiedliche Zielgruppen. Das Haus ist sowohl durch die solide Bausubstanz als auch seine Ausstattungsmerkmale ein interessantes Angebot für Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und kontinuierliche Mieteinnahmen legen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, sich dieses gepflegte Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten anzusehen und entdecken Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 318,09 m², vermietbare Fläche: 318,09 m², Anzahl Balkone: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen