Kapitalanlage in Magdeburg-Stadtfeld: 11 Eigentumswohnungen im Paket ca. 690 m² Wohnfläche

Dieses attraktive Zinshaus/Renditeobjekt bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 690,16 m² ideale Voraussetzungen für Investoren, die an einem langfristigen und nachhaltigen Investment interessiert sind. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bauweise sowie eine funktionale Architektur, die sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Das Gebäude befindet sich in einer urbanen Lage, welche eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Umgebung ist von einer ruhigen Wohnstraße geprägt, in der reiche Begrünung und gewachsene Bäume entlang der Gehwege zur angenehmen Atmosphäre beitragen. Im begrünten Innenhof stehen Fahrradbügel zur Verfügung, welche die Attraktivität für Bewohner weiter erhöhen. Gepflegte Rasenflächen und Baumbestand sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Zugang erfolgt über ein zentral gelegenes Haupteingangsportal. Die Ausstattung des Objekts ist als normal einzustufen, was sich in einer sachlichen und funktionalen Gestaltung widerspiegelt. Moderne Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der gesamten Immobilie. Die technischen Installationen entsprechen aktuellen Standards und gewährleisten einen reibungslosen Betrieb. Eine durchdachte Wegeführung führt sicher von der Straße zum Objekt sowie rund um das Gebäude. Parkmöglichkeiten stehen entlang der Straße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen die vorhandenen Balkone auf der Straßenfassade für zusätzlichen Freiraum bei einigen Einheiten und bieten einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer Größe und Bauart sowohl für die Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen als auch als Ergänzung zu einem bestehenden Immobilienportfolio. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieses Objekts zu machen und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 690,16 m², vermietbare Fläche: 690,16 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen