Rarität! Denkmalgeschützte Villa in Magdeburg für vielfältigen Gebrauch....

Modernisiert: Ca. 2015 Gas-Zentralheizung (inkl. aller Rohre und Heizkörper) ca. 2016 Echtholz-Fenster (fast komplett erneuert) / ca. 2016 Außentüren komplett erneuert, teilweise mit Stuck / im Laufe der Zeit Wohn- Nutzfläche: Ca. 980 m² Garage: 1 Stellplätze: Vorhanden Ausstattung Bodenbeläge: Echtholzböden im Erdgeschoss, hochwertige Fliesen Decken: Stuckdecken, hohe Räume 7 Bäder Gas-Zentralheizung Echtholz-Fenster, Isolierverglasung (Doppelverglasung), im wilhelminischen Stil Das Nebengebäude ist voll unterkellert, das Hauptgebäude ist zur Hälfte unterkellert. Die Villa verfügt über einen Schutzbunker Objektbeschreibung Einmalige schlosssartige Villa in Magdeburg, Hier trifft historischer Charme auf moderne Technik. Mit mehreren Wohnungen, Gewerbeteil und einem Schutzbunker ist dieses Anwesen vielseitig nutzbar – ob als repräsentatives Familiendomizil oder Investitionsobjekt, z.B. für Hotel, Privatklinik oder Seniorenresidenz. Auch ideal als Sternerestaurant und hochwertiges Café etc. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige helle Räume, die durch hohe Decken mit Stuck und historischen Details beeindrucken. Elegantes Esszimmer für z.B. Familie und Gäste. Zugang zu Terrassen und Gartenflächen, für entspannte Stunden im Freien. Das erste Obergeschoss bietet 2 Wohnungen á ca. 84 m², die viel Platz für individuelle Gestaltung und Komfort bieten. Der Anbau mit 2 weiteren Wohnungen á ca. 98 m² erweitert die Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Mieterträge. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, z.B. als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Atelier. Ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Villa verfügt über gepflegte Außenanlagen, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ob Garten, Terrasse oder individuelle Gestaltung – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Sonstiges Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.