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Stadthaus am Stadtrand - Besser geht nicht - Jetzt unverbindlich anfragen



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.490 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.490 €
Grundstück
ca. 599 m²
39122 Magdeburg - Beyendorf-Sohlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LRXEUGTA6B

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus Flair 124 bietet auf 123-129 m² moderne Architektur in kubischer Form. Im Erdgeschoss erstreckt sich der helle Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, ergänzt durch eine Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum, optional auch ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung, auf Wunsch mit Ankleide. Große Fenster sorgen für viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 261.690 €.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.490,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.957,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Wohnfläche: 123-129 m²
- Etagen: 2 (kompaktes Stadthaus)
- Außenmaße: 8,75 × 8,75 m
- Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum, optional Arbeitszimmer
- Obergeschoss: drei Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste-/Arbeitszimmer) + Bad, optional Ankleide

Lagebeschreibung

Beyendorf-Sohlen liegt rund 11 km südlich der Magdeburger Innenstadt und vereint die Ortsteile Beyendorf, Sohlen und Anker. Der Stadtteil ist ländlich geprägt, umgeben von den Sohlener Bergen und der Sülze, mit guter Anbindung über die A14 und einen Regionalbahnhalt. Historische Kirchen, Gutshöfe und viel Grün verleihen dem Ort eine idyllische, dörfliche Atmosphäre bei gleichzeitig stadtnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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