Gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg - Stadtfeld West

Ihr Weg zum Eigenheim führt Sie in eine der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs? Dann liegt Ihre Zukunft in dieser gepflegten Immobilie in Stadtfeld West. Auf einem begrünten und gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 597 m² genießen Sie die Ruhe nach einem erfolgreichen Tag. Ihr neues Zuhause, die Doppelhaushälfte, wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Mit 3 Zimmer, einer Küche, einer großzügigen Diele, einem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer im Kellergeschoss mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse in Ostausrichtung, die gleichzeitig Zugang zum wunderschön angelegten Garten bietet. Ob liebevoll gestaltete Blumenbeete oder der Anbau von eigenem Gemüse - hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und die Freizeitgestaltung im eigenen Garten aufwertet. Ausgiebige Grillabende und Familienfeiern im Freien können hier schon bald zum festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Spitzboden und die Kellerräume. Eine Werkstatt im Keller lässt zudem die Herzen handwerklich Begabter höherschlagen. Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen schafft die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 oder alternativ der gemauerte Kamin im Wohnzimmer. Für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen isolierverglaste Kunststofffenster, die Anfang der 1990er Jahre eingebaut wurden. Um Ihren Pkw sicher auf dem eigenen Grundstück abzustellen, steht Ihnen eine hauseigene Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt