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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.269.900 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.269.900 €
Grundstück
ca. 2500 m²
39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HWGJV9TJV

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz trifft auf modernes Wohnen: Das ZINSHAUS 4 fügt sich mit seinem markanten Walmdach harmonisch in jede Umgebung ein - ob urban oder ländlich. Das Konzept besticht durch zwei identische Wohneinheiten, die sich jeweils großzügig über zwei Etagen erstrecken. Über 110 m² Wohnfläche bieten puren Komfort: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück, während das Obergeschoss als privater Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und Ankleidebereich überzeugt. Ein Zuhause, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.

Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige. OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zinshaus/zinshaus-04/

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.269.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.619,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, liegt verkehrsgünstig an der A2 und A14 sowie an wichtigen Bahnstrecken. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kliniken und einem gut ausgebauten Nahverkehr. Für Familien stehen vielfältige Betreuungsangebote, zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Hochschulen zur Verfügung. Das Freizeitangebot ist breit gefächert - vom Elbauenpark und Zoo über Sportvereine bis hin zu Theatern, Museen und kulturellen Veranstaltungen - und macht Magdeburg zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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