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- Investoren aufgepasst: Traumhafte Wohnlage mit 3 energiesparenden Wohneinheiten! 39128 Magdeburg (Nordwest)
- Wir bauen Ihr neues Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten in TOP-Lage von Magdeburg! 39128 Magdeburg (Nordwest)
- Investoren aufgepasst: Wir bauen Ihr Anlageobjekt in Magdeburger TOP-Lage! 39128 Magdeburg (Nordwest)
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Beste Lage in Magdeburg// Effizienzhaus mit Homeoffice, Grundstück erschlossen
Sonstiges: Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns a......mehr
Investoren aufgepasst: Traumhafte Wohnlage mit 3 energiesparenden Wohneinheiten!
Objekt: Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszi......mehr
Wir bauen Ihr neues Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten in TOP-Lage von Magdeburg!
Objekt: Mit 217 m² bietet das Mehrfamilienhaus Extend genug Platz für zwei Familien in separaten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 108 m² und erwartet seine Bewohner mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gäste-WC und dem Familienbad. Der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche verfügt über bodentiefe Fenster, die als Zugang zum Garten dienen. Ebenfalls Z......mehr
Investoren aufgepasst: Wir bauen Ihr Anlageobjekt in Magdeburger TOP-Lage!
Objekt: Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche......mehr
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer ganz neuen & individuellen Doppelhaushälfte in Top-Lage!
Objekt: Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in e......mehr
Kleines EFH mit Balkon, Keller und Garage in MD - Nordwest - Besonderheit, bitte lesen !
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein voll unterkellertes, massives Einfamilienhaus im tadellosen baulichen Zustand. Die Besitzer haben nach der Wende umfangreich in das Objekt investiert. Dazu zählen insbesondere : -- neuer Dachstuhl- neue Dacheindeckung mit Tondachsteine und Zwischensparrendämmung- neue Dachrinnen aus Kupfer- neue Schornsteineinkleidung- Ölheizkessel ......mehr
Modernes Reihenhaus mit idyllischem Garten in Magdeburg
Objekt: Eckdaten:. Wohnfläche: 90,16 m². Grundstücksfläche: 234,75 m². 3 Etage. 3 Zimmer. Gas-ZentralheizungDieses charmante Reihenhaus mit drei Etagen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküc......mehr
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potential!
Objekt: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Magdeburg Nordwest. Das Gebäude wurde um 1937 erbaut und seit den 90er Jahren kontinuierlich saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über insgesamt vier vermietete Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sic......mehr
Topp Bungalow in schöner Lage von Magdeburg
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück mit gepflegten Garten + Garage für Ihr Auto. Zusätzlich Nebengelass für Rasenmäher und Co. Am großzügigen Bungalow befinden sich zwei schöne Standorte zum verweilen. Eine schöne Terrasse vom Wohnzimmer aus zu begehen lädt für Gäste zum Geburtstag oder Party ein. Der zweite Ruhepohl zum Beispiel für Frühstück oder Kaffee seitlich vom Haus. Diese verfügt zusätz......mehr
Für die kleine Familie...
Objekt: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde um 1952 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und wurde seit den 90er Jahren teilweise saniert. Aktuell befindet es sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich Grünflächen und Bepf......mehr
1 Haus zum Kauf in den zugehörigen Postleitzahlen des ausgewählten Stadtteils:
Gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen im Nordwesten Magdeburgs
Objektbeschreibung:Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-due......mehr
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576 Häuser zum Kauf in der Umgebung von Magdeburg-Nordwest
Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
Objekt: Die gesamte, unter Denkmalschutz stehende, Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg, zuletzt 2019, modernisiert. Eine Kernsanierung hat 1998 stattgefunden. Das Haus ist derzeit vollvermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Mieterstruktur ist als vernünftig zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben ist, dass zum Zeitpunkt des Verkaufes die Teilung des Hauses in Eigentumswohnu......mehr
Renovierter Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg
Objekt: Dieser Zinsklassiker befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in Magdeburg Sudenburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1880 massiv erbaut und Anfang 2000 kernsaniert und laufend gepflegt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 399,93 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 260 m².Die Wohnungen verfügen im Einzelnen über Wohnflächen von ca. 47,37 m² bis ca. 104,1......mehr
Schönes großes EFH (173 m²+KG+DG) auf ca. 750 m² Grundstück in MD
Objekt: Dieses ruhig und in unmittelbarer Nähe der Universitätsklinik gelegene voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.173 m² + Dachboden und Keller, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 752 m² wurde 1976 massiv mit einer Garage erbaut. Der Wintergarten mit ca.12 m² Fläche zum Gartenbereich hin wurde später errichtet. Das Haus befindet sich in einer bestehenden gehobenen Wohngegen......mehr
Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
Preisinformation: 5 Stellplätze1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EURObjekt: Tolles Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage Magdeburg Buckau!Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, ein attraktives Entwicklungsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen.Die Immobilie verfügt über eine leere Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche ......mehr
Ideal als Aufteilerobjekt! Sanierungsbedürftiger Altbau in MD/ Leipziger Straße zu verkaufen!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.891,96 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.777,96 EURStichworte: vermietbare Fläche: 1.326,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 EtagenObjektmerkmale. Baujahr 1905. Grundstücksgröße 714 m². Aufzug im Gebäude Nein. Balkone / Terrassen Ja. Heizung Gaszentralheizung. Warmwasser zentral. Eigentumswohnungen Nein. Denkmalschutz Nein. Milieuschutz NeinDe......mehr
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 19 WE in Sudenburg zu verkaufen!
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.646,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.440,80 EURObjekt: Das viergeschossige gründerzeitliche Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem zwei geschossigem Hofgebäude und einer Doppelgarage, die durch eine Durchfahrt zu erreichen ist. Auf insgesamt 957 m² verteilen sich 19 Wohneinheiten; dabei variieren die Wohnfläc......mehr
Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
Objekt: Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, mit historisch ausgebautem Dachgeschoss, besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel. In 17 Wohneinheiten variieren die Wohnflächen zwischen 38 - 61 m². Insgesamt stehen 799 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung; aktuell gibt es 6x Leerstand. Die Immobilie hat eine grundsolide Gebäudesubstanz und wurde zuletzt umfangreich im Jahr......mehr
***historisches Kleinod mit besonderem Flair***
Preisinformation: 1 StellplatzObjekt: Sie suchen das besondere Etwas mit jeder Menge Platz für Ihre Ideen? Sie wohnen gern zentral und doch abgeschieden? Dann wird dieses geschichtsträchtige Haus Sie in seinen Bann ziehen.Bei Ihrer ersten Erkundungstour auf dem historischen Gelände, welches ehemals zur St. Ambrosius Gemeinde zählte, gelangen Sie auf direktem Wege zu Ihrem Traumhaus der besondere......mehr
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!Die Jahres-Nettomiete beträgt derzei......mehr
Wunderschönes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Späthistorismus in der Altstadt von Magdeburg
Besichtigungstermine: Auf AnfrageMagdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Os......mehr
Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg)
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde in 1883 in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage von Magdeburg erbaut. Die vermietbare Wohnfläche von fast 400 m² verteilt sich auf 4 Etage (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und in acht Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 35 m² und 60 m². Durch einen geschlossenen Zugang erreicht man den schönen und grüne Hinterhof, welcher 4 Parkplätze bietet. Derze......mehr
Mehrfamilienhaus kaufen in 39112 Magdeburg (Sudenburg)
Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse des La......mehr
KfW 300 mit QNG? Jetzt durchstarten mit Massa Haus in Magdeburg und Zinsabschlag in voller Höhe sichern!
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit!Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals gegeben hat.Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter!Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes ......mehr
*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,46 Nettorendite Soll in %: 6,11 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.908,24 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.780,48 EURStichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.06- MFH mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten- A Lage- Balkone Vorder- und Hinterha......mehr
BETONGOLD IN BESTLAGE!
Preisinformation: 6 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.486,96 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.242,48 EURObjekt: Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit in......mehr
Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Sonstiges: Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den E......mehr
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Haus kaufen | Hauskauf | Magdeburg Nordwest | privat | provisionsfrei* | Makler
Haus kaufen in Magdeburg Nordwest von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 11 Hauskauf-Angebote
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Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.