1.551qm Bauträgerfreies Grundstück mit gemütlichem Bungalow

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1551 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1551 m²
39114 Magdeburg - Berliner Chaussee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WJGAS6Y8B

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Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Grundstück mit gemütlichem Bungalow aus dem Jahr 1981 welcher eine Sanierung im Jahr 1996 erfahren hat, erfüllt sich der Traum von einem weitläufigen Grundstück in der Stadt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Das Haus wurde sehr gepflegt und bietet seinen künftigen Besitzern zweieinhalb attraktive Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, eine Garage, und einem Gartenhaus. Entspannen Sie vom stressigen Alltag in Ihrem eigenen Garten. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Somit können Sie in Ruhe Ihr Eigenheim genießen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung von der Firma Vailant aus dem Jahr 2026, welche Ihren Platz im Hauswirtschaftsraum hat. Der Preis für das Grundstück samt Bungalow liegt bei 200.000 Euro.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1551 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
Die Courtage beträgt 4,17 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
M&K Immobilien e.K. hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Bungalowca. 1.551 qm großes Grundstückca. 70qm WohnflächeNeue Gasheizung 20262 1/2 Zimmer1x Tageslichtbad mit Wanne & separater Dusche Außenjalousiengemütliche Süd-Terrassegroßzügige Garagezusätzliches GartenhausAb sofort verfügbarÜberzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Magdeburg – ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Die Straße „An der Lake“ steht für modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Privatsphäre. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Trubel, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. (Nähe Biederitzer Busch & Elbauenpark) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt sowie in das regionale Umland. Eine Lage, die Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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