Doppelhaushälfte mit Kamin & Garten in Magdeburg-Westerhüsen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 bietet auf einem ca. 751,00 m² großen Grundstück und mit ca. 149,44 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Alltag und individuelle Wohnideen. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses: Neben Küche, Essbereich und mehreren flexibel nutzbaren Zimmern bildet der Wohnbereich mit Kamin einen behaglichen Mittelpunkt. Der angrenzende Wintergarten erweitert das Raumangebot auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Dachgeschoss stehen weitere Rückzugsräume sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich. Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlichen Mehrwert bietet der großzügige Keller mit mehreren Nutzräumen, Duschbad und einem gemütlichen Hobby- bzw. Partybereich. Auch der Außenbereich überzeugt mit Terrasse, Garten und viel Platz für Freizeit und Erholung. Die Immobilie verbindet ein großzügiges Raumangebot mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet zugleich Raum, eigene Wohnideen Schritt für Schritt zu verwirklichen. Sie möchten das Haus persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns gern und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0177-8816319 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Tietz

Stichworte
Nutzfläche: 293,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1,2, Distanz zum Kindergarten: 1,2