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Citynahe denkmalgeschützte Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
39112 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665D67QJ8UX

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Objektbeschreibung

Für eine wunderschöne hochwertig sanierte spätklassizistische zweigeschossige Stadtvilla aus dem 19. Jh., Denkmal, mit villentypischem Parkgrundstück und hoher Privatheit im Umfeld der Klausnerstraße suchen wir einen Käufer/ Anleger. Auf ca. 330 m² Wohnfläche bietet die Villa großzügige, repräsentative Raumstrukturen - ideal als exklusiver Familienwohnsitz oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hohe Decken, klassische Proportionen und eine zeitgemäße technische und energetische Ausstattung stehen für die Exklusivität des Angebotes.

Sonstiges
Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung chiffriert; weiterführende Unterlagen und Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch oder auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.787,88 €
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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