Bien-Zenker: Ihr Traum vom Bungalow wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.583 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.583 €
Grundstück
ca. 775 m²
39114 Magdeburg - Berliner Chaussee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DCF2C3UBL

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Objektbeschreibung

Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die ideale Wohnform; auch Familien profitieren von seinem hohen Komfort. So entfällt das mühsame Treppensteigen mit dem Kinderwagen, und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Um sicherzustellen, dass sich alle Bewohner wohlfühlen, sollte ausreichend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² erweist sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für bis zu drei Personen. Das Fertighaus begeistert von außen mit seinem zeitlos-schönen Design: Die beiden versetzten Baukörper strahlen in einem strahlend weißen Mineralputz, der in harmonischem Kontrast zu den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach steht. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite schaffen spannende Ein- und Ausblicke. Ein besonderes Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker eindrucksvoll in Szene setzt. Auch die Grundrissaufteilung weiß zu überzeugen. Betreten wird der Bungalow durch eine repräsentative Diele, die einen großzügigen Gestaltungsspielraum eröffnet. Im vorderen Bereich könnten stilvolle Garderobenmöbel sowie eine kleine Sitzbank Platz finden, die das An- und Ausziehen der Schuhe erleichtert. In die hintere Wandnische lässt sich ein geräumiger Garderobenschrank integrieren. Links von der Diele schließen sich der Technikraum sowie die großzügigen Gemeinschaftsräume an. Wohn-, Koch- und Essbereich gehen hier eine harmonische Verbindung miteinander ein. Dank des luftigen Erkers ist ausreichend Platz für eine freistehende Kücheninsel - der Traum jedes Hobbykochs. Der sonnige Bereich im Winkel der Übereck-Verglasung lädt zu einem großen Esstisch ein, an dem die Familie gerne zusammenkommt. Wer eine Auszeit vom Familienleben benötigt, findet in der rechten Gebäudehälfte die Privaträume. Der großzügige Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und En-suite-Bad verspricht pure Entspannung. Dem Nachwuchs steht ein helles Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. Für Staubsauger und Co. gibt es zudem einen praktischen Abstellraum. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden; hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Zuhause! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.583,00 €
Preis/m²
4.167,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Inneren des Bungalows steht Wohnkomfort an erster Stelle. Bereits im Eingangsbereich werden die Bewohner und Besucher von einer repräsentativen Diele empfangen, in der mehrere Personen gleichzeitig Platz finden, ohne sich auf die Füße zu treten. Da keine Treppe integriert werden muss, kann der Platz stattdessen für stilvolle Garderobenmöbel und einen großen Schuhschrank genutzt werden. Links gelangt man in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Freiraum für kreative Gestaltungsideen lässt. Wie wäre es beispielsweise mit einer langen Theke, die zu einem angenehmen Plausch bei Kaffee und Kuchen einlädt? Oder einer gemütlichen Eckcouch, auf der man zusammen mit seinen Liebsten die neuesten Serien genießen kann? In der rechten Gebäudehälfte befinden sich die privaten Ruhe- und Erholungsräume der Bewohner. Den Eltern steht ein luxuriöser Wohlfühlbereich aus Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite zur Verfügung. Der Nachwuchs kann sich über ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein separates Bad mit Dusche freuen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum sowie einen Abstellraum für Staubsauger und Co. Sollte zusätzlicher Stauraum benötigt werden, kann der Bungalow auch unterkellert werden.

Lagebeschreibung

Die Baugrundstücke "Hohefeld Privatweg" liegen in der Landeshauptstadt Magdeburg im Ortsteil Berliner Chaussee. Der östlich der Elbe gelegene Stadtteil wurde bis ins 20. Jahrhundert hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt und überzeugt daher mit seiner naturnahen und idyllischen Lage.

Das neue Wohngebiet bietet eine direkte Anbindung an die Berliner Chaussee, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Restaurants, Ärzte sowie die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Besonders Sport- und Kulturbegeisterte profitieren von der Nähe zu den Messehallen, der GETEC-Arena und der MDCC-Arena, die eine komfortable Anreise ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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