Startseite > Sachsen-Anhalt > Magdeburg, Landeshauptstadt > Magdeburg > Haus kaufen Magdeburg Altstadt > Exposé

Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und großzügigen Flair



teilen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1886 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1886 m²
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YYQHWQVCY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Privatsphäre und Großzügigkeit > Raum für das gemeinsame Leben > Der private Rückzugsort > Ein Paradies für Mache

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zum Gymnasium: 13.10, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1886 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.761,54 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
443.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Grundstück: ca. 1.886 m² mit langer Privat-Zufahrt und großem Tor

Wohnfläche: Großzügiges Platzangebot (Erdgeschoss ca. 130 m², plus Obergeschoss)

Räume Erdgeschoss: 5 Zimmer (z. B. Wohnen, Essen, Bibliothek, Büro), 1 Küche, 2 Bäder

Räume Obergeschoss: 3 Zimmer (z. B. Schlafen, Kind, Büro), 1 Bad, plus Nebenräume (Ankleide, Spielzimmer, Lager)

Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung sowie ein Kamin im Wohnzimmer

Küche: Inklusive funktionaler Einbauküche

Badezimmer-Details: Hauptbad im EG mit Wanne und Fußbodenheizung (Schlafzimmer- und Bad ca. 2011 renoviert)

Außenbereiche: Zwei Veranden (Eingangsbereich und Gartenzugang)

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat

Fenster & Technik: Teilweise Rollläden, Kabel-/Sat-TV vorhanden

Nebengebäude & Parken: Fachwerk-Nebengebäude mit großer Werkstatt, massive Doppelgarage

Verfügbarkeit: Ab sofort frei

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Westeregeln, einer gewachsenen Gemeinde mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Die Lage eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut mit dem Pkw erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gewährleistet, sodass Ziele in der Region komfortabel erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Magdeburg, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien Magdeburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Magdeburg.

Beliebte Stadtteile in Magdeburg