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Platz da! 149 m² zum Knallerpreis



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Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.149 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.149 €
Grundstück
ca. 498 m²
39110 Magdeburg - Diesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689Q8KANV6E

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Objektbeschreibung

Jetzt wird's groß - und trotzdem bezahlbar! Auf rund 149 m² erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Leben ein, während zusätzliche Räume individuelle Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier heißt es wirklich: PLATZ DA! Diese Chance gibt es nur einmal und nur für kurze Zeit! Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 01520-1795039

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie Rufnummer: 01520/1795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.149,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.927,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
- 2,50m Deckenhöhe
- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Wohnen am Kümmelsberg - ruhig leben, Magdeburg genießen

Das neue Wohngebiet am Kümmelsberg verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorteilen der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier entsteht ein modernes Wohnquartier mit viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die Lage überzeugt besonders durch ihre gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B1 sowie die A14 sind sowohl die Magdeburger Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Auch Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in der Umgebung.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage am westlichen Stadtrand kurze Wege ins Grüne und damit einen attraktiven Mix aus Stadtleben und Erholung.

Kurz gesagt: ruhig wohnen, gut angebunden sein und trotzdem mitten im Leben bleiben - der Kümmelsberg bietet beste Voraussetzungen für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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