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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.170 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.170 €
Grundstück
ca. 605 m²
39130 Magdeburg - Neu Olvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268P4IMY2ETL

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Objektbeschreibung

Modernes Reihenhaus mit energieeffizienter Bauweise und zeitloser Architektur. Dank KFN- und QNG-Ready-Standard profitieren Investoren von attraktiven Fördermöglichkeiten, nachhaltiger Wertstabilität und langfristigem Renditepotenzial. Wir können den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Bebauung mit Keller ist ebenfalls möglich. Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 015201795039 Wir können Ihre Investment-Idee auch mit einem Mehrfamilienhaus umsetzen.

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie -freie Grundrissgestaltung Rufnummer: 015201795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.170,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.241,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- KFN & QNG förderfähiges massa Haus.
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
?- 2,75m Deckenhöhe
?- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Ein Standort mit Zukunft: Magdeburg profitiert von einem starken wirtschaftlichen Wachstum, innovativen Großprojekten und einer stetig steigenden Bevölkerungsentwicklung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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