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Attraktive 30er Jahre Stadtvilla in MD Nähe Uniklinik !



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALZE724VBP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

Wir verkaufen Ihre Immobilie; Anruf genügt: Tel. 0391 - 732 75 75 oder 0172 - 310 93 45 FILOR-IMMOBILIEN ... Makler seit 1991

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.031,25 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
138.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In sehr guter Wohnlage Nähe Uniklinik steht diese 30er Jahre Stadtvilla zum Verkauf. Das Haus untergliedert sich in 3 Einheiten EG.+ OG.+ DG.
Im Jahr 1992 - 1993 erfolgte eine Kernsanierung. Danach ist das Gebäude regelmäßig modernisiert und renoviert worden. Einbauküchen, Bäder mit Dusche und Wanne, teilweise Fußbodenheizung in jeder Etage, Klimaanlage im DG, Garten Pool und Gerätehaus, Keller gefliest, 1 Garage 4 Pkw-Stellplätze.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposè an: Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten ( vollständiger Name + Postanschrift + Tel.-Nr. + E-Mail-Adresse). Ohne diese Daten ist kein Exposèversand oder eine Besichtigung möglich.
k.A.

Lagebeschreibung

Umgebung ähnlich repräsentative Einfamilienhäuser und Villen, zentral und trotzdem ruhig & grün, ca. 3 Minuten zur Straßenbahn (Leipziger Straße)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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