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Wohnfläche
ca. 109 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
289.709 €

Grundstück
ca. 265 m²

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39110 Magdeburg - Diesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ3EWHYHJV

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Objektbeschreibung

Planen Sie mit mir Ihr neues Doppelhaus. Durch die Teilung von Haus und Grundstück kommen Sie Ihrem Traum endlich näher! Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, neueste Technik und Materialien im gehobenen Standard erhöhen die Attraktivität für zukünftige Mieter. Selbstverständlich können wir den Grundriss ganz genau nach Ihren Vorstellungen anpassen. Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 015201795039

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie -freie Grundrissgestaltung Rufnummer: 015201795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 109 m²

Grundstück

ca. 265 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

289.709,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.657,88 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC

- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- KFN & QNG förderfähiges massa Haus.
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
?- Mehrraum durch hohen Kniestock im OG
?- 2,75m Deckenhöhe
?- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Ein Standort mit Zukunft: Magdeburg profitiert von einem starken wirtschaftlichen Wachstum, innovativen Großprojekten und einer stetig steigenden Bevölkerungsentwicklung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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