Ihr Traumhaus von Bien-Zenker: Maßgeschneidert in Magdeburg

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.252 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.252 €
Grundstück
ca. 655 m²
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFW6ULDKC9

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Objektbeschreibung

Das EDITION 120 von Bien-Zenker öffnet Ihnen die Türen zu einem Zuhause voller Möglichkeiten, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer durchdachten Architektur, die sich wunderbar auf kleineren Grundstücken einfügt, bietet dieses Fertighaus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 120 m² und beherbergt vier großzügige Zimmer. Das Erdgeschoss besticht mit einem offenen Wohnbereich, der fließend ineinander übergeht und so ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen die Funktionalität des Erdgeschosses ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer - perfekt für Familien, die Raum zum Entspannen und Rückzug suchen. Die Vielseitigkeit des Hauses spiegelt sich nicht nur in der Raumaufteilung wider, sondern auch in den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteile lassen Ihnen Freiraum für individuelle Anpassungen an Ihrem zukünftigen Heim. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für sonnige Nachmittage oder lauschige Sommerabende. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sich aktiv in den Gestaltungsprozess Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Wir übernehmen den Rohbau sowie den technischen Innenausbau für Sie - alles andere liegt in Ihrer Hand. Diese Variante ist nicht nur kostensparend, sondern erlaubt es Ihnen auch, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung bei gleichzeitigem Komfort eines professionell errichteten Grundgerüsts. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.252,00 €
Preis/m²
3.864,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das Bien-Zenker Haus EDITION 120 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf 120 m² Wohnfläche, ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Im Erdgeschoss finden Sie offene Wohnräume, die durch ihre Großzügigkeit bestechen und optimal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente geeignet sind. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer - darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - sowie ein großes Badezimmer, das als Wohlfühloase dient.

Besondere Akzente setzt das Haus mit seiner großzügigen Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Nutzen Sie diesen Bereich für sommerliche Grillabende oder als Ruheoase mitten im Grünen. Die clevere Integration von Abstellmöglichkeiten sorgt dafür, dass Sie stets Ordnung halten können.

Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" profitieren Sie von einem perfekt vorbereiteten Rohbau inklusive technischem Innenausbau. Dies bedeutet für Sie einen stressfreien Bauablauf mit dem Vorteil, Kosten zu sparen und dennoch hochwertige Materialien verwenden zu können. Diese Stufe gibt Ihnen die Freiheit und Flexibilität zur Eigenleistung bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen - ideal für alle Bauherren, die ihr zukünftiges Heim ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Magdeburg präsentiert sich als perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause mit einer Vielzahl an Vorzügen direkt vor Ihrer Türschwelle. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schulen aller Bildungsstufen sind leicht erreichbar und gewährleisten eine umfassende Bildung für Ihre Kinder.

Für Ihre tägliche Versorgung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - vom Supermarkt um die Ecke bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung ist alles vorhanden. Auch kulturell hat Magdeburg einiges zu bieten: Museen, Theater sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht es Ihnen schnell ins Stadtzentrum oder ins Umland zu gelangen; zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A2 in greifbarer Nähe - ideal für Pendler oder spontane Wochenendausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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