Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial !

In Olvenstedt erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit rund 169 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus ist zwar modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich vier helle, gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere lichtdurchflutete Räume, ein zusätzliches Badezimmer und eine weitere Küche auf Sie warten. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus flexibel zu nutzen - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Die großzügigen Wohnräume schaffen Platz für Entspannung und Geselligkeit. Drei Hauswirtschaftsräume bieten außergewöhnlich viel Stauraum und die funktionalen Badezimmer lassen sich durch kleine Modernisierungen in echte Wohlfühlbereiche verwandeln. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, in dem sich die Heizungsanlage befindet sowie eine kleine zusätzliche Räumlichkeit, die sich ideal als Lager eignet. Ein besonderes Highlight ist der Garten hinter dem Haus: Hier bietet sich zum Beispiel die Gelegenheit zum Anbau von Gemüsebeeten für Selbstversorger oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten, weiterhin gibt es einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyausstattung bietet. Die Doppelgarage ermöglicht zudem eine große Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Dank großer Fensterflächen fällt zudem viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Projekt mit viel Potenzial und Zukunft.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für die Immobilie : Name: Jessica Bollmann Tel.: 01739621403 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 197,10 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 5.5

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung