Hier wächst Zukunft - Familienhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial

Viel Raum für neue Ideen - Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Dieses 1937 errichtete Einfamilienhaus im Neustädter Feld in Magdeburg bietet auf einem ca. 570 m² großen Grundstück eine spannende Grundlage für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über sechs Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit direktem Durchgang zum Wintergarten mit Nebenausgang. Über diesen gelangen Sie auf kurzem Wege zum Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wannen-Bad mit Nische. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Besonders interessant ist der Dachboden: Dieser ist bereits in drei Räume unterteilt und eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier könnten - vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Voraussetzungen - weitere Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche entstehen. Die Immobilie bietet dabei gleich zwei interessante Perspektiven: Wer den Charme und die vorhandene Struktur des Hauses erhalten möchte, kann den Bestand umfassend sanieren, neu gestalten und dabei ein individuelles Zuhause mit großzügigem Platzangebot schaffen. Der vorhandene Grundriss und das Dachgeschoss bieten hierfür vielfältige Möglichkeiten. Alternativ eröffnet das Grundstück die Chance, den Bestand zurückzubauen und einen zeitgemäßen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. So lassen sich moderne Grundrisse, Energieeffizienz und heutiger Wohnkomfort von Grund auf neu planen - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit. Ob Sanierung mit Charakter oder vollständiger Neustart: Dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, selbst zu entscheiden, welcher Weg zum eigenen Zuhause führen soll.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Die im Exposé dargestellten Innenaufnahmen sind mittels KI virtuell möbliert, um die Räume anschaulicher darzustellen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1