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Doppelhaushälfte in Top-Lage



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.709 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.709 €
Grundstück
ca. 366 m²
39120 Magdeburg - Beyendorfer Grund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAJYXKB345

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Objektbeschreibung

Planen Sie mit mir Ihr neues Doppelhaus. Durch die Teilung von Haus und Grundstück kommen Sie Ihrem Traum endlich näher! Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, neueste Technik und Materialien im gehobenen Standard erhöhen die Attraktivität für zukünftige Mieter. Selbstverständlich können wir den Grundriss ganz genau nach Ihren Vorstellungen anpassen. Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 015201795039

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie -freie Grundrissgestaltung Rufnummer: 015201795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.709,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.749,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- KFN & QNG förderfähiges massa Haus.
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
?- Mehrraum durch hohen Kniestock im OG
?- 2,75m Deckenhöhe
?- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Magdeburg zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Mitteldeutschlands und überzeugt durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach modernem Wohnraum. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts verbindet wirtschaftliche Stärke, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Universitäten, renommierte Arbeitgeber sowie die direkte Anbindung an die A2 und A14 schaffen ideale Voraussetzungen für eine gute Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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