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Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive



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Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
898.469 €
Grundstück
ca. 2268 m²
Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
898.469 €
Grundstück
ca. 2268 m²
39110 Magdeburg - Diesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC6UFNE7ML

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Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus mit energieeffizienter Bauweise und zeitloser Architektur. Dank KFN- und QNG-Ready-Standard profitieren Investoren von attraktiven Fördermöglichkeiten, nachhaltiger Wertstabilität und langfristigem Renditepotenzial. Selbstverständlich können wir mehr Wohneinheiten umsetzen und den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungenanpassen. Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 01520-1795039

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie -freie Grundrissgestaltung Rufnummer: 01520/1795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 376 m²
Grundstück
ca. 2268 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
898.469,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.389,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- KFN & QNG förderfähiges massa Haus.
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
?- Mehrraum durch hohen Kniestock im OG
?- 2,75m Deckenhöhe
?- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Ein Standort mit Zukunft: Magdeburg profitiert von einem starken wirtschaftlichen Wachstum, innovativen Großprojekten und einer stetig steigenden Bevölkerungsentwicklung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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