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Ihr Traum vom individuell geplanten Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit in Magdeburg vereint

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
39124 Magdeburg - Ottersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SER1ENWMCL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Magdeburg entsteht. Dieses Haus bietet Ihnen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, perfekt für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuellen Wohnkomfort legen. Das großzügige 550 m² große Grundstück ergänzt Ihr neues Zuhause ideal und schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen mit, während wir den Rohbau und die äußere Gestaltung professionell übernehmen. So profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten Haus im KfW55-Standard, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe auch besonders energieeffizient beheizt wird. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima, was Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da! Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 [email protected] https://www.allkauf.de Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 144,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.000,00 €
Preis/m²
2.556,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower- Door- Test
- KfW- Effizienzhaus 55
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook

(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard!

Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m.

- großzügige Raumaufteilung
- deutlich größerer Lichteinfall
- optimale Stellmöglichkeiten
- Wohngefühl mit Weite
- lichte Raumhöhe 2,75m
- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m
- Terrassentüren 2,22mAusbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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