Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und großem Gartenpotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von ca. 563 m². Im Jahr 2023 wurde das Haus im Innenbereich umfassend saniert und präsentiert sich heute modern, zeitgemäß und bezugsfertig. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den unteren Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und integriertem Essbereich, einem schönen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ca. 563 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus viel Gestaltungsspielraum. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein wunderschöner Garten mit Rasenflächen, Terrasse, Spielbereich oder gemütlichen Rückzugsorten schaffen, ideal für Familien und alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Ein schönes Zuhause mit moderner Innenausstattung, großzügiger Raumaufteilung und viel Potenzial, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für die Immobilie : Name: Jessica Bollmann Tel.: 01739621403 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2