Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnideen

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m², verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort mit persönlichem Stil zu verbinden. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Helle Wohnräume mit angenehmem Tageslichteinfall schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungskonzepte. Das vorhandene Badezimmer bildet eine solide Basis und lässt sich im Rahmen einer Sanierung in einen zeitgemäßen Wohlfühlbereich verwandeln. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut nutzbare Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Spitzboden verleiht der Immobilie besonderen Charakter und eignet sich hervorragend als Abstell-, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Durch die interessante Raumstruktur entsteht ein Wohngefühl, das sich angenehm von klassischen Grundrissen abhebt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der wertvolle Nutzfläche für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbys bietet. Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Grundriss sowie die Ausstattung an heutige Ansprüche anzupassen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit individuellem Charakter und nachhaltigem Wert. Ob für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Gestaltungswünschen - diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnraum mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Murat Ucar Tel.: 015236723224 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 4.2, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 2.3