Ihr Traumhaus in Mainburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.759 €
Grundstück
ca. 814 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.759 €
Grundstück
ca. 814 m²
84048 Mainburg - Sandelzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675S7U84L74

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 814,25 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Mainburg und schafft die ideale Verbindung von Ruhe und guter Infrastruktur. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim mit flexibler Grundrissplanung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards, das nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fertigstellung erfolgt mit höchster Präzision und Qualität - garantiert durch die erfahrenen Hausbauprofis von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau den Service wählen, der zu Ihnen passt - von der kompletten Bauleitung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 814 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.759,00 €
Preis/m²
3.474,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack aus - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich. Parkett bietet ein warmes und natürliches Ambiente, Laminat besticht durch Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Art der Befeuerung sorgt für nachhaltiges Heizen mit geringen Betriebskosten und hoher Umweltverträglichkeit.

Das Badezimmer überzeugt durch eine Wohlfühloase mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Mainburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege und Parks, Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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