Wunschhaus mit Raum zum Träumen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.179 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.179 €
Grundstück
ca. 340 m²
84048 Mainburg - Aufhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCDLKHTFFT

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche - hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie und natürlich auch für liebe Gäste. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Arbeitszimmer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinen Sie Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise unter einem Dach. So erschaffen Sie Ihren ganz persönlichen Lieblingsort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das pulsierende Zentrum Ihres Hauses. Er lädt zum gemeinsamen Genießen, Leben, Lachen und Träumen ein. Die offen gehaltene Küche ermöglicht Ihnen stets einen Überblick über den gesamten Wohnbereich. Gleich nebenan bietet der Hauswirtschaftsraum viel Platz für Ihre Geräte oder dient Ihnen als großzügige Speisekammer - ganz nach Ihren Wünschen. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer drei flexibel nutzbare Zimmer: Ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, damit Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können.

Sonstiges
Innenausbau & Technik: - Großes Materialpaket für den Innenausbau - Komplette Ausstattung mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen und mehr - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive - Lieferung & Hausmontage mit Baukran - Alles aus einer Hand - ohne versteckte Kosten Ausbau-Akademie - Fit für den Innenausbau Sie möchten den Innenausbau selbst gestalten? In der allkauf Ausbau-Akademie erhalten Sie praxisnahes Wissen direkt am Demo-Haus. Materialien, Werkzeuge und der Austausch mit anderen Bauherren sind inklusive. Unsere Dienstleistungspakete: - Free Time: Maximale Entlastung - Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation inklusive - Active Time: Die goldene Mitte - Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation inklusive - Pro Time: Für Selbermacher - Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation inklusive Gestalten Sie Ihr Haus gemeinsam mit Allkauf. Allkauf heißt: Flexibilität, Sicherheit und Rundum-Service für Bauherren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Haustür - Inklusive Ausbaupakete - Ausbauanleitung und Akademie - Blower-Door-Test - Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung - Energieausweis Vorteile eines Allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit - Hohe Qualität und modernste Technik - Flexible Grundrissgestaltung - Transparente Kosten - Vielfältige Eigenleistungsmöglichkeiten - Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen - Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe Mit Allkauf wählen Sie Sicherheit, Transparenz und ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.179,00 €
Preis/m²
2.610,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr Weg ins individuelle Eigenheim - Ankommen & Wohlfühlen.

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür zu Ihrem fertigen Zuhause. Ohne Baustress, ohne Überraschungen - alles ist vorbereitet und bereit für Sie und Ihre Familie.

Dieses Angebot enthält alles, was das Herz entspannter Bauherren begehrt:

Grundstück inklusive - Ihre Zukunft beginnt jetzt

- Kaufpreis für das aktuelle Grundstück bereits enthalten
- 603 m² Grundstücksfläche
- Hier entsteht Ihr neues Zuhause

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

- Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40+ möglich

? Einzugsbereit

- Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik, alles für einen sorgenfreien Start

? Planungssicherheit von Anfang an

- Architektenleistung, Entwurfsplanung, Bauantrag und Grundrissanpassung inklusive
- Bauplatzvermessung, unabhängiges Bodengutachten und Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Baugenehmigung

Qualitätsbau & Technik

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Für Ihre Sicherheit während der Bauphase:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

? Fazit

Ein rundum-Paket aus Grundstück, Planung, Technik, Sicherheit und auf Wunsch bezugsfertigem Haus - für einen sorgenfreien und entspannten Start ins Eigenheim.

Lagebeschreibung

Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen!

Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ihre Vorteile:

- Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch

Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen.

Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt.

Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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