Mainz-Hechtsheim - gemütliches Reihenmittelhaus

Mit diesem familienfreundlichen Reihenmittelhaus könnte Ihr Traum vom Eigenheim in Mainz-Hechtsheim wahr werden. Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet auf drei Etagen genügend Platz. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Heizung, die erst 2020 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme und die Energieeffizienzklasse A verspricht niedrige Heizkosten. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch die Diele in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse mit kleinem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im I. Obergeschoß (Vollgeschoß) erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß steht ein großes Studio zur Verfügung. Ein Schlafzimmer und das Studio sind klimatisiert. Auch die Gasheizung befindet sich im Dachgeschoß. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Keller mit einer Fläche von 45 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, Hausanschlussraum mit Waschmaschinenplatz und ein weiteres Duschbad. Im Jahr 2020 wurde das Haus teilweise modernisiert (neue Heizung, Bodenbeläge im Erdgeschoß). Die Treppe zum Dachgeschoß muss noch mit dem passenden Belag versehen werden. Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage des Hauses runden das Angebot ab und machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause für Ihre Familie. Der dazugehörige PKW-Stellplatz ist gegenüber des Hauses.

Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z