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Mainz-Lerchenberg / individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE)



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
55127 Mainz - Lerchenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EUDC9HBYX

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Objektbeschreibung

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert! Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.

Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.653,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten.

In der Ausstattung "schlüsselfertig" sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:

* Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
* Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
* Rollläden in elektrische Ausführung
* "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
* Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten.
* 100 Außenputzfarben zur Wahl
* Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung
* 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet.

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.

Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Gebaut wird in schöner Ortsrandlage von Mainz-Lerchenberg.

Mainz-Lerchenberg ist ein Stadtteil von Mainz und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und hochwertige Atmosphäre aus.

Der Stadtteil verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es verschiedene gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Mainz-Lerchenberg bereichern.

Mainz-Lerchenberg bietet mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule direkt im Stadtteil. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind gut erreichbar. Dies gewährleistet eine umfassende Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung von Mainz-Lerchenberg ist hervorragend. Mit dem Auto sind die Innenstadt von Mainz in etwa 10 Minuten, Wiesbaden in ca. 20 Minuten und Frankfurt am Main in rund 30 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A60 und A63 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrsnetzen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt sowie der umliegenden Städte Wiesbaden und Frankfurt am Main. Diese Verbindungen machen Mainz-Lerchenberg zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.

Überzeugen Sie sich am besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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