Premiumlage in Mainz-Laubenheim mit traumhaftem Fernblick - Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und hübschem Garten

Premiumlage in Mainz-Laubenheim mit traumhaftem Fernblick Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und hübschem Garten Im Überblick: - 5,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone und Terrasse- inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung im Erdgeschoss - hochwertig gebaut und ausgestattet - schöne Terrasse mit großem Garten und unverbaubarem Blick - im Haus integrierte Garage mit Stellplatz davor - ruhig und naturnah gelegen - Blick vom 1. und 2. OG bis zur Frankfurter Skyline Wohnfläche: ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 601 m² Erdgeschoss: ebenerdig gelegenes Appartement mit Dusch-Bad, Windfang, Abstellraum, Heizungsraum und Garage 1. Obergeschoss: großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum geschützten, überdachten Balkon, Küche, Flur und Gäste-WC 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Balkon, 2 ideale Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur mit Zugang in den Garten Baujahr: 1978 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und fortlaufend gepflegt und modernisiert u.a. umfangreiche Flachdachsanierung 1995, Badsanierung 2016 und hochwertige Hauseingangstür - je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Brennwertheizung von 2022 Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: große Gartenfläche verteilt auf 2 Ebenen geschützte, großflächige Terrassenfläche auf Höhe des 2.OG, weitere, traumhafte Terrasse mit Gartenfläche eine Ebene höher Lage: ruhige und niveauvolle Wohnlage mit top Infrastruktur Naturnah, dadurch ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, kurze Wege zur A60, Bahnhof mit super schneller Verbindung nach Mainz in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar Stellplatz: im Haus integrierte Einzelgarage mit Stellplatz davor Übergabe: erfolgt nach Absprache Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz