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Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und Potenzial in Mainz-Mombach



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 163 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 163 m²
55120 Mainz - Mombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W53A37E1AM

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 163 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights im Überblick:

Ca. 100?m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gewölbekeller

Großer Innenhof mit überdachter Zufahrt und Werkstatt

Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, Urinal

Überwiegend Isolierverglaste Fenster, Gas-Brennwertheizung (neueren Datums)

Keller mit Natursteinmauerwerk

Historische Stilelemente (Originalfliesen, Treppenhaus)

Gutes Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung

Lagebeschreibung

Die Heckerstraße liegt ruhig und dennoch sehr zentral im beliebten Mainzer Stadtteil Mombach. Dieser gewachsene Stadtteil vereint urbanes Leben mit nachbarschaftlichem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Bus und Bahn bringen Sie in wenigen Minuten in die Mainzer Innenstadt.

Verkehr & Freizeit:

A60 und A643 in 5 Minuten erreichbar

Bahnhof Mainz-Mombach mit S-Bahn-Anschluss

Nähe zum Rhein, Naturschutzgebiet "Mainzer Sand", Strandbereiche und Joggingstrecken

Vielfältiges Vereins- und Kulturleben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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