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Sofort bezugsfertig! Attraktive Doppelhaushälfte in Maisach – Ruhige Lage mit idealer Anbindung



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
999.900 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
999.900 €
Grundstück
ca. 315 m²
82216 Maisach - Maisach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STL5ILUEM8

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Objektbeschreibung

EIN TRAUM VOM EIGENHEIM FÜR DIE MODERNE FAMILIE VON HEUTE!

Moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise kennzeichnen u.a. diese Häuser aus.

Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Diele mit Gäste-WC, ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten im EG.

Im 1.OG befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das sonnige Studio im Dachgeschoss kann als Büro, Elternschlafzimmer oder ganz nach Ihrem Gusto genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche Waschbecken , WC und elektrischem Handtuchheizkörper komplettiert das Dachgeschoß.

Der komplett gedämmte und wasserdichte Keller beinhaltet einen Technikraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einen Lagerraum, einen Flur und einen Hobbykeller mit anliegendem Duschbad.

Der Hobbykeller wird durch ein Lichtband mit Tageslicht belichtet und kann vielfältig genutzt werden.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Wir beantworten Ihnen alle ihre Fragen rund um die Häuser zur Bauausführung, Ausstattung, Energie und Technik und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem gemütlichen Musterhaus in Maisach oder in unserem Büro in Herrsching.

Domizil-Immobilien GmbH
Verkauf | Vermietung | Hausbau | Projektierung
Tel.: 0 81 52 / 914 96 51
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-04-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
999.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.473,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung- Bodenbeläge hochwertiger Designbelag (Wohnen, Kochen, Flur, Keller 2, Diele, Schlafen 1 + 2 + DG)- geschmackvolle Fliesen in den Bäder und dem Gäste-WC, moderne Sanitärgegenstände- elektrische Handtuchheizkörper- Vorbaurollläden: Rollläden mit elektrischer Betätigung für alle Fenster im EG, OG, DG, ausgenommen DFF, Kellerfenster und Fenstersonderformen pro Doppelhaushälfte- inkl. ausgebautem Duschbad im DG und im KG- Pflasterung Hauszuwegung, Garagenvorplatz, Stellplatz und Terrasse- Stellplatz + Garage mit Wallbox - 34..900 €- Keller-Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden- Wasserdichter Keller Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG- Hobbykeller mit Tageslicht!- Elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen- Fußbodenheizung (komplett Keller bis Dachgeschoss außer Technikraum)- Inkl. Malerarbeiten innen- Malerarbeiten außen an der Fassade & Dachuntersicht

Lagebeschreibung

Der sympathischen Gemeinde Maisach im Westen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 14.300 Einwohner fühlen sich hier wohl - die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu den bayerischen Seen oder den Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen.Die hier angebotenen Doppelhaushälften liegen im nördlichen Bereich der Gemeinde Maisach. Die äußerst ruhige Wohnlage in Ortsrandlage garantiert Ruhe und Privatsphäre, jedoch sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Über die B471 sowie die A8 ist eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über einen S-Bahnanschluss (Linie S3), mit welchem Sie in ca. 28 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Grund-, Mittel-, und Realschulen, sowie auch Kindertagesstätten erreichen Sie binnen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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