Malente - Familienfreundliches Einfamilienhaus nahe des Kellersees

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
429.000 €

Grundstück
ca. 409 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
429.000 €

Grundstück
ca. 409 m²

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23714 Malente - Bad Malente-Gremsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJP37BNQ1Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, das sich in der direkten Umgebung des Kellersees befindet. Dieses gut erhaltene Haus wurde 2006 erbaut und im Jahr 2024 mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer neuen Gastherme ausgestattet. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet es vier geräumige Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Carport hat einen rückwärtigen Abstellraum. Für Gartengeräte steht ein großer zusätzlicher Abstellraum im Garten zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine bequeme Ausstattung und einen idealen Standort, sondern auch die perfekte Gelegenheit für Ihre Familie, sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Für mehr Informationen, Grundrisse und einen detaillierten 360-Grad-Rundgang fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführliche Exposé an.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 409 m²

Baujahr

2006

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-22T00:00:00.000Z

Kaufpreis

429.000,00 €

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Preis/m²

3.575,00 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2006

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

130.12

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und den sehr guten Zustand, was sofortiges Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist optimal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Natur legen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich in fußläufiger Entfernung.Für die Erholung sorgt der wunderschöne Kellerseepromenade, der nur 200 Meter entfernt ist. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Die Anbindung an die größeren Städte Lübeck, Kiel und Hamburg sind durch die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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