Idyllisch am Bach und Ortsrand gelegen: Freist., großes 1-Fam.-Haus mit ELW in Malsch
76316 Malsch - Malsch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2612LM9UQU2J
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Es plätschert . . . wir hören es auf dem Balkon sitzend - oder direkt auf einer der Terrassen direkt am Bachlauf.
Wir würden es als idyllisch bezeichnen. Gleichzeitig beginnen direkt vor der Haustür Feld und Wiesen. Zum Freibad Malsch ein Spaziergang, ebenso ins Zentrum, wo sich alle Läden des täglichen Bedarfs, aber auch ein Optiker, Cafes, Ärzte, Therapiezentrum etc. befinden.
Selbstverständlich gibt es in Malsch auch Kindergärten und Schulen, aber dazu mehr unter der Rubrik " Zur Lage".
Das Haus, ein auffallend großes Gebäude, unterteilt in einen weitläufigen Wohnbereich im EG mit Wohn/Essbereich ( rd. 45 m² ) - weite Fensterflächen und Zugang zum großen, terrassenartigen Balkon (zum Bach hin). Dann im OG mehrere Schlafräume, Badezimmer, Küche, Balkon etc. Dieser Teil des Hauses, als Einliegerwohnung - momentan vermietet.
Im hellen Souterrain, Ausgang zur Terrasse (am Bachlauf) dann weitere Schlafräume etc.
In einem kleineren Bereich des Souterrains ein weiterer zu Wohnzwecken umgenutzter Teil mit Wohn/Schlafbereich, Küche und eigener Terrasse mit Gartenblick und eigenem Zugang, auch dieser Teil ist vermietet.
Wie könnte das Haus genutzt werden, ein Denkansatz:
Eine Familie mit Kindern hat hier ausreichend Platz. Schlafzimmer im EG und im hellen Souterrain. Die beiden vermieteten Bereiche könnten eine Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützen.
Weitere Optionen können wir gerne in einem persönlichen Gespräch austauschen. Unsere Telefonnummer lautet: 07243 / 98 22 9. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Mail unte
[email protected]
Sie haben Fragen zum Haus, dann rufen Sie uns gerne an unter Tel.: 07243 / 98 22 9. Gerne können wir im persönlichen Gespräch auf Ihre Fragen eingehen.
Selbstverständlich lassen wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches Expose zukommen (unsere Mail-Adresse lautet: [email protected]). Oder - wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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