Barrierefreier Bungalow-Traum: Ihr neues Zuhause mit Südausrichtung in Großdubrau

Das Objekt: Ein Ort zum Ankommen Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium in Großdubrau, wo Wohnkomfort und stilvolles Design auf zeitlose Eleganz treffen. Dieses charmante Einfamilienhaus, ein freistehender Bungalow, wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein harmonisches Lebensgefühl. Mit seinem durchdachten Grundriss und der ebenerdigen Gestaltung spricht er insbesondere jene an, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Das Baujahr, das Ihnen modernen Wohnstandard garantiert, fügt sich nahtlos in das gepflegte Erscheinungsbild dieser Immobilie ein. Die Grundstücksgröße von 610 m² bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Gestaltung Ihres persönlichen Gartenträumes. Wohnen & Leben: Lichtdurchflutete Räume mit Charme Betreten Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der förmlich zum Verweilen einlädt. Bodentiefe Fensterflächen lassen das Sonnenlicht hereinströmen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste gleichermaßen begeistern wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem idyllischen Außenbereich, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die offen gestaltete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, ermöglicht gesellige Kochabende und ein gemeinsames Beisammensein, das Ihresgleichen sucht. Schlafen & Bad: Ruheoasen für Ihr Wohlbefinden Die fünf Zimmer dieses Bungalows bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügige Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer - hier findet jeder seinen perfekten Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten Ihnen morgendlichen Komfort und abendliche Entspannung. Jedes Zimmer strahlt eine beruhigende Atmosphäre aus, die zum Ausruhen und Erholen einlädt. Extras & Technik: Nachhaltig und zukunftssicher Die energieeffiziente Bauweise mit einem bemerkenswerten Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,34 unterstreicht den modernen Anspruch dieser Immobilie. Die zukunftssichere Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten optimiert. Die Wahl des Energieeffizienzstandards KfW55 zeugt von einem bewussten Umgang mit Ressourcen und bietet Ihnen langfristige Vorteile. Das Walmdach verleiht dem Bungalow seinen klassischen Charakter und sorgt für eine ansprechende Silhouette.

Sonstiges
Dieser ansprechende Bungalow mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 610 m² großen Grundstück in Großdubrau bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die klassische Architektur im Stil eines Bungalows, kombiniert mit modernen energetischen Standards wie KfW55 und einer Wärmepumpe, schafft ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause. Die Ausrichtung nach Süden und die ebene Lage des Grundstücks versprechen Sonnenschein und eine angenehme Atmosphäre. Die Zielgruppen dieses Hauses sind vielfältig: von jungen Familien, die nach einem sicheren und barrierefreien Umfeld für ihre Kinder suchen, über Paare, die Wert auf Komfort und geringen Pflegeaufwand legen, bis hin zu Senioren, die ein altersgerechtes und praktisches Zuhause wünschen. Ebenso spricht es all jene an, die gerne eigene Ideen bei der Gestaltung und Auswahl von Oberflächen umsetzen möchten und Wert auf eine "Schlüsselfertige" Übergabe legen. Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt 309.200,00 € zuzüglich des Grundstückspreises von 57.950,00 €. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!