Charmant saniertes Fachwerkhaus mit Scheune und Kamin in Malsfeld-Sipperhausen. Ein echtes Schmuckstück!

Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, das sich in der ruhigen Lage von Malsfeld-Sipperhausen präsentiert. Diese liebevoll sanierte Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Technik und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 400 m² große, vollständig gepflasterte Grundstück besticht durch seinen pflegeleichten Charakter und eine kleine Zufahrt, die einen unkomplizierten Zugang ermöglicht. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, wodurch der Fokus auf der Immobilie selbst und den nutzbaren Innenräumen liegt. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Flurbereich, der als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumen dient. Rechts gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Geradeaus öffnet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen schafft. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine separate Toilette, die sich ideal als Gästetoilette eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie 2,5 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hier finden Sie ein helles Schlafzimmer, ein funktionales Arbeitszimmer sowie ein angrenzendes Raum, das sich hervorragend als Ankleide- oder Bügelzimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die geräumige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Garage, Werkstatt oder für handwerkliche Projekte - die vorhandene Hebebühne ist besonders für Hobbymechaniker oder handwerklich Begabte von großem Interesse. Im angrenzenden ehemaligen Stallbereich befindet sich die moderne Heizungsanlage, die für effiziente Wärme sorgt. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte in einen weiteren Wohnraum oder praktischen Stauraum verwandelt werden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie nicht unter Denkmalschutz steht, was Ihnen als zukünftigen Eigentümern flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Für einen ersten Eindruck und um die Atmosphäre dieser besonderen Immobilie zu erleben, stellen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022