Ihr individuelles Traumhaus in Ormesheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
66399 Mandelbachtal - Ormesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDDIL3AJMJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! In der malerischen Ormesheim entsteht ein modernes Ausbauhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit über 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von mehr als 400 m² bietet dieses Haus Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entspannen.\n\nDieses zweigeschossige Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bereitstellen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.\n\nSie können aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen, darunter Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, um die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Stil zu gestalten. Diese Materialien überzeugen durch ihr attraktives Erscheinungsbild sowie ihre Pflegeleichtigkeit und Bequemlichkeit.\n\nGeheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer effektiven und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank der Einhaltung der Niedrigenergie- und KfW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise.\n\nMit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau zu erhalten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen umfassende Hilfestellung bei der Umsetzung Ihres Eigenheims.\n\nUnser innovatives Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre kreativen Wohnideen vollständig einzubringen. Zudem setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff, der ein gesundes und angenehmes Raumklima schafft.\n\nallkauf steht für erstklassige Qualität, kurze Lieferzeiten und pünktliche Fertigstellung. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Ihnen fundiertes Fachwissen und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist.\n\nEntdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines Ausbauhauses in Ormesheim und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Sonstiges
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Durch eigene Eigenleistung können Sie Kosten reduzieren und die Arbeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Dienstleistungspakete - Free Time, Active Time und Pro Time - ermöglichen Ihnen, den für Sie passenden Grad an professioneller Unterstützung zu wählen. Die Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als Muskelhypothek berücksichtigt, was Ihnen finanzielle Vorteile verschafft. Udo Krummel berät Sie gern, wie Sie beim Hausbau clever sparen können: 0170-85 20 555 oder [email protected].\n\nallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen, können viele Fragen und Unsicherheiten auftreten - bei allkauf sind Sie jedoch auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Luftdichtheit und Blower-Door-Test\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Architektenleistungen\n- 3-fach verglaste Fenster\n- Bodentief verglaste Fenster\n- Aluminiumrollläden\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage\n- Auf Wunsch barrierefreie Gestaltung\n- Festpreisgarantie\n- Fertigstellungsgarantie\n- Persönliche Beratung vor Ort\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie\n- Kurze Bauzeiten dank effizienter Planung und Logistik\n- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassung\n- Nachhaltige Bauweise mit Holz\n- Kostenersparnis durch Eigenleistung und Muskelhypothek\n- Professionelle Unterstützung durch Ausbaupakete\n- Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau\n- Persönliche Betreuung und Beratung\n- Mehr als 25.000 gebaute Häuser\n- Innovative Haustechnik und energieeffiziente Standards

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.209,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inklusive Dämmung*
- Fenster mit 3-facher Verglasung
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Verschiedene Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 25.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht auf einem attraktiven und stark nachgefragten Grundstück. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Kaufpreis ist bereits im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach dem passenden Grundstück! Selbstverständlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Udo Krummel unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an [email protected].

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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