Ein Zuhause, das begeistert - Ihr individuelles Ausbauhaus in Ormesheim mit allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
66399 Mandelbachtal - Ormesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDM2N7SEW7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Gemeinde Ormesheim entsteht ein modernes Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von mehr als 400 m² bietet dieses Haus Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Bei der Auswahl der Bodenbeläge können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppich wählen, sodass Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Geschmack gestalten können. Diese Materialien verbinden ansprechende Optik mit einfacher Pflege und hohem Wohnkomfort. Für die Beheizung sorgt eine umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch die Einhaltung der Niedrigenergie- und KfW55-Standards profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren und dabei von professioneller Unterstützung beim Innenausbau zu profitieren. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen umfassende Hilfe bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Gleichzeitig setzen wir auf nachhaltiges Bauen mit Holz als nachwachsendem Rohstoff, der ein angenehmes Raumklima schafft. Dank über 40 Jahren Erfahrung garantiert allkauf Ihnen erstklassige Qualität, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines Ausbauhauses in Ormesheim und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Sonstiges
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Durch eigene Handarbeit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Unsere Dienstleistungspakete - Free Time, Active Time und Pro Time - ermöglichen Ihnen, den passenden Grad an professioneller Unterstützung zu wählen. Die Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt, was Ihnen finanzielle Vorteile bringt. Für eine persönliche Beratung steht Ihnen Udo Krummel gerne unter 0170-85 20 555 oder [email protected] zur Verfügung. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisiert, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - doch mit einem allkauf Fertighaus können Sie entspannt bleiben. Wir bieten kurze Bauzeiten, Liefersicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Luftdichtheit und Blower-Door-Test - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistungen - 3-fach verglaste Fenster - Bodentief verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Auf Wunsch barrierefreie Gestaltung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Persönliche Beratung vor Ort Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten dank effizienter Planung und Logistik - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassung - Nachhaltige Bauweise mit Holz - Kostenersparnis durch Eigenleistung und Muskelhypothek - Professionelle Unterstützung durch Ausbaupakete - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Persönliche Betreuung und Beratung - Mehr als 25.000 gebaute Häuser - Innovative Haustechnik und energieeffiziente Standards

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.395,21 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inklusive Dämmung*
- Fenster mit 3-facher Verglasung
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Verschiedene Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 25.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem attraktiven und begehrten Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Für weitere Details zum Grundstück steht Ihnen ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl eines passenden Grundstücks. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Udo Krummel unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an [email protected].

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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