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Raum für Lebensfreude



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.715 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.715 €
Grundstück
ca. 548 m²
54429 Mandern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WUANJT27BM

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Objektbeschreibung

Moderner Bungalow mit durchdachtem Grundriss auf einer Ebene. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine separate Küche sorgen für komfortables Wohnen. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Ideal für Familien oder Paare, die ebenerdiges Wohnen schätzen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
271.715,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.528,77 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)

-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Rollläden im gesamten Haus
-Fensterfalz-Lüftung
-Luft/- Wasser- Wärmepumpe
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-Hochwertige Innentüren, sanft schließend
- Elektroinstallationen
-Rauchmelder im gesamten Haus
*Ohne Teppich und Tapete

Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Mandern.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Das Haus ist auf einem Grundstück in Mandern projektiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Mandern im Landkreis Trier-Saarburg. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Über die nahegelegene B407 besteht eine gute Anbindung in Richtung Saarburg und Hermeskeil. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit solider Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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